Fastighetsskatt – statlig fastighetsskatt och kommunal fastighetsavgift – genomgång av reglerna för fastighetstaxering och vad fastighetsskatten uppgår till under inkomståret 2012 (taxeringsår 2013).
Fastighetsskatten som tidigare gällde även för bostäder i småhus och hyreshus (bostadsfastigheter) har sedan 2008 ersatts av en kommunal fastighetsavgift i stället för den tidigare statlig fastighetsskatten för alla typer av fastigheter.
Fastighetsavgiften för bostadsfastigheter har ett fast maxbelopp som för det första inkomståret (2008) var 6 000 kr för varje småhus och 1 200 kr för varje bostadslägenhet i hyreshus. Detta fasta belopp är indexbundet och ska varje år följa förändringen av inkomstbasbeloppet, jämfört med 2008.
Den nya fastighetstypen ägarlägenhetsfastighet får fastighetsavgift eller fastighetsskatt enligt samma regler som småhus.
För inkomståret 2012 (taxeringsår 2013) gäller följande för statlig fastighetsskatt:
| Fastighetstyp | Fastighetsskatt procent |
Underlag (Taxeringsvärde) |
|---|---|---|
| Småhusenhet (även småhus på lantbruksenhet) | ||
| – obebyggd tomtmark | 1,0 % | Taxerat värde på tomtmarken |
| – småhus under uppförande med tillhörande tomtmark | 1,0 % | Taxerat värde på bostadsbyggnaden och den tillhörande tomtmarken |
| Ägarlägenhetsenhet | ||
| – obebyggd tomtmark | 1,0 % | Taxerat värde på tomtmarken |
| – tomtmark med ägarlägenhet utan byggnadsvärde | 1,0 % | Taxerat värde på tomtmarken |
| – tomtmark med ägarlägenhet på ofri grund | 1,0 % | Taxerat värde på tomtmarken |
| – ägarlägenhet under uppförande med tillhörande tomtmark | 1,0 % | Taxerat värde på ägarlägenheten och den tillhörande tomtmarken |
| Hyreshusenhet, bostäder | ||
| – tomtmark med bostadsbyggnad på ofri grund | 0,4 % | Taxerat värde på tomtmarken (bostadsmark) |
| – tomtmark med bostadsbyggnad utan byggnadsvärde | 0,4 % | Taxerat värde på tomtmarken (bostadsmark) |
| – bostadsbyggnad under uppförande med tillhörande tomtmark | 0,4 % | Taxerat värde på bostadsbyggnaden och den tillhörande tomtmarken (bostadsmark) |
| Hyreshusenhet, lokaler | 1,0 % | Taxerat värde på lokaler och tillhörande tomtmark (lokalmark) |
| Hyreshusenhet, obebyggd tomtmark (för bostäder eller lokaler) | 0,4 % | Taxerat värde på tomtmarken |
| Industrienhet (inkl. täktmark) | 0,5 % | Taxeringsvärdet |
| Elproduktionsenhet, vattenkraftverk | 2,8 % | Taxeringsvärdet |
| Elproduktionsenhet, vindkraftverk | 0,2 % | Taxeringsvärdet |
| Elproduktionsenhet, övriga | 0,5 % | Taxeringsvärdet |
Vem ska betala fastighetsskatten
Fastighetsskatten ska betalas för hela kalenderåret av den som är eller blir fastighetsägare den 1 januari – den som är ägare enligt lagfarten.
Fastighetsskatt fritidshus
Fastighetsskatt villa
Fastighetsskatt bostadsrätt
Fastighetsskatt bostadsrättsförening
Fastighetsskatt hyreshus
Fastighetsskatt lokaler
Fastighetsskatt nybyggnation
Fastighetsskatt jordbruksfastighet
Fastighetsskatt industrifastighet
Beräkna fastighetsskatt
Läs mer om:
Kommunal fastighetsavgift
Taxeringsvärde – Fastighetstaxering – Taxeringsvärden fastigheter