Kiinteämääräinen arvostus asuntojen laskettaessa verovähennyksiä, Työnantajan maksut ja valvontatehtävä
Ruotsi on jaettu alueisiin pitää olennaisilta osiltaan yhdenmukaisia asumisen kustannusten. Hyöty asunnon taloissa tai asunnoissa, ei vapaa- ja omaisuuden, on yhtä 8 Luku. 15 § SBL määritetään lasketun keskiarvon neliömetriä asuintilaa vastaavien asuntoja alueelle, joka on pääosin yhtenäinen asumisen kustannusten. Jos asunto on kaupunkialueen ulkopuolelle kanssa lähiympäristön olisi määritetty arvo 90 % alemman keskimääräisen arvojen.
Vero on määräykset (SKVFS 2009:27) asettaa seuraavat arvot laskennassa käytettävät hyödyksi muun oleskeluluvan tässä maassa kuin kiinteistön on verovuoden 2010 (taxeringsår 2011):
| Alue | Asuin verotettavaa tuloa lasketaan neliömetriä kohti elintilaa |
| kr / kk | € / vuosi | |
| Suur-Tukholmassa | 86 | 1 028 |
| Suur-Göteborgin | 81 | 967 |
| Kunnissa, joissa on enemmän kuin 75 000 asukkaat | 77 | 919 |
| Muut kunnat | 70 | 840 |
| Kiinteistövälitys ulkopuolella kaupunkien alueella lähiympäristön | 63 | 756 |
Asumistuki laskettu yllä olevasta taulukosta liittyy kiinteistön kalustamattomia kunnossa kuten lämmön, mutta ei kodin.
Selvitys asunnon elintilaa ilmestyy säännöllisesti vuokrasopimuksen. Kun kyseessä Pientaloasumisen ovat osoitus elintilaa kiinteistörekisteriin. Oleskelutila vastaa periaatteessa että kiinteistövero on nimeltään Area. Kanssa elintilasta tarkoitettu ala ruotsalaisen standardin SS 021053. Koska elintilaa count olo, olohuone, Makuuhuone, keittiö ja muun kotelon suunnitelman esim.. opiskella, harrastus OD. ja hall, käytävä, portaat, jne., vierekkäisten oleskelutilat. Edelleen laskee asuintilaa mm. Myös koplanaarinen alueet henkilökohtaiseen hygieniaan kuten uiminen- ja suihku, WC, sauna, pesuhuoneet, (pyykki) M.M., tilaa vaatteiden säilytys ja hoito vaatteet (muuten kuin pesemällä) ja muita pienempiä myymälää asunnon (potkuri. 1993/94:90 kanssa. 108). Jos tällaisia alueita ovat esimerkiksi. kellarissa tai ullakolla niitä pidetään liitännäisiä huonetta.
Arvo Taulukot käytetään myös asuntojen annettu muodossa hotellihuoneita (kirje 2004-09-20, DNR 130 558106-04/113).
Edellä esitetyt tiedot (neliöhinta kunkin. alue) laskettaessa kiinteistön verotusarvon sovellettavan
- Laskeminen verovähennyksiä ja työnantajamaksujen verovuonna 2008, ja
- Paluu tuloslaskelmaan vuoden 2008, jos ei saada arvoa päättämät vero voidaan laskea kohdan mukaisesti 4.5.1.1. Tässä laskelmassa, edellä oleva taulukko ei käytetty.
Säätö kiinteä arvo asuntojen
On niin 9 Luku. 2 § SBL tilaisuus työnantajalle että joissakin tapauksissa käyttää mukautetun verotettavaa tuloa sijasta kiinteämääräinen arvo, vaikka työnantajan maksuosuus lasketaan. Tällainen oikaisu edellyttää päätöstä Verohallitus kussakin tapauksessa.
Säädöt voidaan tehdä arvio perusteella vuokrahinnasta keinona, eli. markkinoiden vuokra johtuvat 61 Luku. 2 §, poikkeaa enemmän kuin 10 % alkaen kiinteämääräinen arvo asumistukeen. Hyöty on säädetty summa markkinoille vuokrata asuinpaikan 61 Luku. 2 §, sijaan standardoitu arvostus käytetään.
Säätö voidaan tehdä myös arvon asuinpaikka, joka on suurempi kuin mitä verovelvollinen ja hänen perheensä tarvitsevat jos kiinteistö riippuu eläkevelvoitteesta haltijan edustus tai muuten riippuu palvelun (61 Luku. 20 §). Mukauttaakseen saada tehdä asumistukeen, lasketaan sen jälkeen markkinat vuokrata pysyvän asuinpaikan on förmånshavaren ja hänen perheensä, poiketa yli 10 % alkaen kiinteämääräinen arvo asunnon (yhteensä asuintilaa). Jos poikkeama on yli 10 %, tulisi hyödyttää arvo mukautettava paikalliseen hintaan normaalin kodin förmånshavaren ja hänen perheensä. Arvostus ei sen vuoksi oltava kiinteä taulukon mukaisesti jälkimmäisessä tapauksessa. Katso myös alla 4.5.3 arvostamisesta kiinnitys, joka on suurempi kuin normaali johtuen edustuksen tulli jne..
Vähentäminen kertakorvaus arvo asuntojen
Onko förmånshavaren korvaamisesta työnantajalle on etuoikeus olla kiinteämääräinen etuuden arvo vähennetään korvaus (61 Luku. 4 §). Tämä on yleensä maksaman todellisen vuokran. Jos förmånshavaren itse selittää ihan normaalista asumiskustannukset, kuten kustannukset lämmityksen ja veden, ja nämä kustannukset on maksettu muulle kuin työnantajalle, annetaan kuitti tai oikeaksi todistettu jäljennös kuitista työnantajalle eduksi vähennetään määrällä kustannuksiin. Edellytyksenä vähennys on, että nämä ovat normaaleja kustannuksia asuin monen perheen tai omakotitalon.
Työnantaja on sopinut förmånshavaren että hän maksaa tiettyjä asumiskustannukset, ja sitten – suhteellisen lähellä maksua – kerrytettävissä yhtiön kassa esittämällä kuitti. Jos kuitti pidetään yhtiön tarkastuksen, mukaisesti kirjanpitolain vaatimukset miten tilintarkastus olisi suunniteltava, kustannukset pidetään työnantaja eikä hyöty haltija. Tässä tapauksessa, hyöty tietenkään ei vähennetä.